Добрый дом

Правила ремонта крыши частного дома

Правила ремонта крыши частного дома

Надежная крыша защищает дом на протяжении многих десятилетий, а то и столетий. Однако, как и любой другой объект, отдельные ее элементы могут время от времени приходить в негодность. Для того, чтобы кровля служила долго, необходимо проводить периодические проверки и своевременно производить текущий ремонт.

Оценка состояние крыши частного дома

В частном доме обычно имеется чердак или мансарда. Наши специалисты начинают анализ общей ситуации именно отсюда. На чердаке мы обращаем внимание на следующие факторы:

  • степень износа стропил;
  • целостность стропильной системы;
  • присутствие/отсутствие специфических запахов, свойственных помещению, если имеет место гниение дерева, возникновение очагов грибкового поражения и т.п.;
  • наличие видимых пятен от черной плесени.

Также мы проверяем, имеются ли влажные подтеки на потолках и стенах комнат. Наиболее показательной проверка будет во время дождя, так как в этот момент мы сразу наглядно увидим проблемные места.

Далее мы проводим наружный мониторинг, анализируя следующие показатели:

  • состояние конька крыши и других основных ее элементов;
  • исправность водосточной системы, в частности, в местах примыкания труб к крыше;
  • сохранность металлических фартуков (особо тщательно проверяются стыки);
  • присутствие посторонних предметов в ендовах;
  • износ карнизной доски;
  • целостность кроющего материала (металлочерепицы, шифера, мягкой кровли и т.п.).

Важный элемент проверки – инспекция гидроизоляции и вентиляции.

Когда ваша крыша под угрозой?

Существует ряд ситуаций, которые представляют собой потенциальную угрозу для состояния кровли:

  • изначально низкое качество используемых стройматериалов;
  • нарушение технологических требований монтажа при ремонте;
  • отсутствие правильных расчетов нагрузки при обильных снегопадах и других повышенных нагрузках;
  • неправильный монтаж вентиляции и гидроизоляции, что приводит к высокой влажностью со всеми вытекающими последствиями;
  • отсутствие своевременных проверок функционального состояния сооружения;
  • длительный срок службы имеющейся крыши дома (время не щадит даже самые качественные строения).

Ремонт крыши частного дома

В зависимости от состояния объекта, мы будем производить ремонт следующих составляющих:

  1. Стропильная система. При наличии дефектов в этой части кровли необходимо производить работы незамедлительно, так как в этом случае присутствует угроза обрушения. В тех местах, где появился дефект, мы снимаем обшивку, убираем утеплитель, удаляем кровельное покрытие, а также обрешетку, обнажая стропила. Прогнившие части опор мы вырезаем и заменяем новым элементом. При этом замена производится на большую длину, чем поврежденный кусок. В обязательном порядке производится обработка антисептиком, чтобы защитить дерево от гниения и плесени.
  2. Обрешетка. Провисшие, подгнившие, пораженные плесенью брусья заменяются.
  3. Гидроизоляции. Здесь мы обращаем внимание на состояние трех слоев: мембраны гидроизоляции, теплоизоляции из минваты и пароизоляции из специальной фольги. Пароизолятор мы проверяем на влажность: если влага имеется, слой заменяется. Гидроизоляция проверяется на предмет целостности и в случае дефектов также подлежит замене.

Покрытие

У разных покрытий разные слабые места. Например, шифере подвержен трещинам. Ремонт кровли из металлочерепицы обычно требуется:

  • если она в результате коррозии повреждена ржавчиной;
  • если облез верхний слой краски;
  • если имеются прогибы и деформации.

Наши цены на ремонт кровли

Ремонтные работы специфичны тем, что они состоят не только из монтажа нового сооружения, но и из демонтажа старого. Таким образом общая стоимость складывается из цены на демонтаж и цены на монтаж. Единицы расчета стоимости производится квадратный метр и погонный метр.

Copyright © 2018 Добрый дом
Яндекс.Метрика getsimplethemes.ru